Gemeinschaftsflächen
Treppenhaus, Flure, Garagen und Abstellräume. Prüfung von Leuchten, Schaltern und sichtbaren Leitungen.
Wohnanlagen und Verwalter
Elektrowartung für Wohnanlagen auf Mallorca
Treppenhaus, Beleuchtung, Garagen, Aufzüge und Hauptverteilungen. Ein Wartungsplan mit klarer Zuständigkeit, Fristen und Nachweisen verhindert, dass jede Störung zum Notfall wird.
Vertrag passend zur Anlage · Kostenloser technischer Besuch
Festpreis vor der Arbeit
Einsatz auf ganz Mallorca
Bericht und Rechnung
Für Verwalter
Das Problem ist nicht die Störung, sondern nicht zu wissen, wann jemand kommt
Eine Wohnanlage braucht keinen Elektriker, der auftaucht, wenn der Aufzug schon steht. Sie braucht die Gewissheit, wer kommt, wann, und mit welchem Nachweis sich die Kosten gegenüber den Eigentümern belegen lassen.
Wir arbeiten mit einem einfachen Schema: Inventar der Gemeinschaftsanlagen, vorbeugender Plan und ein einziger Kanal für Störungen. Jeder Einsatz wird mit Fotos und Beschreibung dokumentiert, damit die Versammlung versteht, wofür gezahlt wurde.
Hat die Anlage keine elektrische Historie, ist der erste Schritt dieses Inventar. Ohne es ist jedes Angebot eine Schätzung.
Leistung
Was wir abdecken
Vorbeugend und korrektiv aus einer Hand, mit demselben Verantwortlichen.
Verteiler der Anlage
Hauptverteilung, Unterverteilungen und Absicherung. Ordnung, Kennzeichnung und Dimensionierung.
Korrektiv mit Bericht
Jede Meldung erzeugt einen Bericht mit Beschreibung, Fotos und Material. Ohne Bericht keine Kostenbegründung.
Vorbeugende Prüfungen
Plan nach Nutzung und Historie. Geprüft wird, was ausfällt und was ausfallen wird.
Störungen außerhalb der Zeiten
Wenn etwas ausfällt und Bewohner betrifft. Priorität nach Risiko und Umfang.
Bericht für die Versammlung
Zusammenfassung der Arbeiten und Empfehlungen für die nächste Sitzung.
Modell
Wie der Vertrag aufgebaut ist
Keine Pauschalpakete, die zu keinem Gebäude passen. Umfang und Frequenz werden vereinbart.
1
Technischer Besuch
Wir begehen die Anlage und erstellen das Inventar mit Fotos und Zustand.
2
Angebot
Was geprüft wird, wie oft, was enthalten ist und was separat berechnet wird. Ohne Kleingedrucktes.
3
Umsetzung
Erste Runde Korrekturen und der Prüfplan.
4
Nachverfolgung
Störungen, Historie und Verbesserungsvorschläge, bevor es dringend wird.
Zusagen
Was wir vertraglich garantieren
- Schriftlicher Prüfplan, eingehalten und mit Vorankündigung an die Anlage.
- Jede Störung mit Bericht, Fotos und aufgeführtem Material – bereit für die Versammlung.
- Vorheriges Angebot bei jeder Maßnahme über der von der Anlage festgelegten Grenze.
- Telefon rund um die Uhr und Nachtbereitschaft in Verträgen, die sie enthalten.
- Klare Abrechnung: keine ungerechtfertigten Stunden, kein Material ohne Referenz.
Einsatzgebiet
Wohnanlagen auf der ganzen Insel
Wir arbeiten in Palma und auf ganz Mallorca. Verfügbarkeit und Ankunftszeit hängen vom Gebiet und vom Zeitpunkt ab: Wir bestätigen beides am Telefon.
- Palma
- Calvià
- Marratxí
- Inca
- Manacor
- Llucmajor
- Alcúdia
- Pollença
- Sóller
- Santanyí
Ortsteil-Seiten veröffentlichen wir erst, wenn es dort echte Aufträge und eigene Inhalte gibt.
Kontakt
Nennen Sie uns den Auftrag, wir rufen zurück
Notfälle mit Gefahr bearbeiten wir nicht über ein Formular: Bei Rauch, Funken, Brandgeruch oder einem heißen Sicherungskasten schalten Sie die Versorgung ab, wenn es sicher möglich ist, und rufen Sie an.
Reaktionszeit: Das Telefon ist rund um die Uhr besetzt. Der Einsatz richtet sich nach Gebiet und verfügbarem Techniker; das konkrete Zeitfenster nennen wir am Telefon.
Besuch vereinbaren
Nennen Sie uns, wie viele Anlagen Sie verwalten, in welchen Orten und welcher Art die Gebäude sind.
Häufige Fragen
Was Kunden vor der Beauftragung fragen
Arbeiten Sie mit Verwaltern zusammen?
Ja. Das Modell ist auf Portfolios ausgelegt: ein Ansprechpartner, Berichte pro Anlage und getrennte Abrechnung pro Gebäude.
Gibt es eine Mindestlaufzeit?
Umfang und Laufzeit werden nach dem Besuch vereinbart. Wir drängen kein Pauschalpaket auf; es richtet sich nach dem realen Zustand.
Was passiert bei nächtlichen Notfällen?
Das wird im Vertrag mit Reaktionszeit und Zuschlag schriftlich geregelt. Anlagen mit Vertrag haben Vorrang vor Einzelmeldungen.
Können Sie nur eine Anlage prüfen?
Ja. Sie können mit einer beginnen, um den Service zu prüfen, und später erweitern.
Wie werden die Kosten vor der Versammlung begründet?
Mit Arbeitsbericht pro Einsatz, Fotos und vorherigem Angebot, wenn die Maßnahme die vereinbarte Grenze übersteigt.
Ist die Garagenbeleuchtung enthalten?
Ja, das ist eine der üblichen Positionen. Wir prüfen auch Verbrauch und Leuchtentyp.
Verwalten Sie mehrere Anlagen?
Wir prüfen eine Anlage und zeigen Ihnen, was sich verhindern lässt, bevor es ausfällt.